6 ALS FINANZINVESTITION GEHALTENE IMMOBILIEN
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(CHF in 1’000) |
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Land |
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Projekt- und Baukosten |
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Total als Finanzinvestition gehaltene Immobilien |
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Anschaffungswerte |
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Bestand per 1. Januar 2020 |
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950 |
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432’519 |
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433’469 |
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Zugänge |
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0 |
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71’805 |
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71’805 |
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Bestand per 30. Juni 2020 |
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950 |
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504’324 |
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505’274 |
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Kumulierte Abschreibungen und Wertberichtigungen |
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Bestand per 1. Januar 2020 |
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0 |
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–712 |
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–712 |
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Zugänge |
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0 |
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–466 |
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–466 |
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Bestand per 30. Juni 2020 |
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0 |
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–1’178 |
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–1’178 |
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Nettobuchwert per 1. Januar 2020 |
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950 |
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431’807 |
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432’757 |
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Nettobuchwert per 30. Juni 2020 |
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950 |
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503’146 |
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504’096 |
PROJEKT THE CIRCLE
Aufgrund der vertraglichen Ausgestaltung wird die Miteigentümergemeinschaft The Circle als Joint Operation gemäss IFRS 11 klassifiziert. In der Konzernrechnung der Flughafen Zürich AG werden deshalb die anteiligen Rechte an den Vermögenswerten sowie die anteiligen Verpflichtungen an den Schulden der Miteigentümergemeinschaft in den jeweiligen Positionen erfasst und ausgewiesen (Anteil Flughafen Zürich AG: 51%).
Der aktuelle Marktwert (Fair Value) des Projekts The Circle beträgt per Bilanzstichtag CHF 627.3 Mio. (31. Dezember 2019: CHF 530.9 Mio.). Die Ermittlung des entsprechenden Werts erfolgte durch einen externen Immobilienbewerter.
