Wertminderungen von Vermögenswerten nach IAS 36

Die durch die Coronapandemie und deren Folgen verursachte verminderte Nachfrage beim Flugverkehr und bei den damit zusammenhängenden kommerziellen Aktivitäten haben sich auch auf die Flughafen Zürich Gruppe ausgewirkt. Da diese Umstände nach wie vor darauf hindeuten, dass der Buchwert von Vermögenswerten beeinträchtigt sein könnte, führt die Gesellschaft für ihre zahlungsmittelgenerierenden Einheiten (cash generating unit oder CGU) und ihre nicht finanziellen Vermögenswerte einen Werthaltigkeitstest in Übereinstimmung mit IAS 36 durch.

Eine Wertminderung liegt vor, wenn der Buchwert einer CGU oder eines nicht-finanziellen Vermögenswerts ihren erzielbaren Betrag (höherer Wert aus dem beizulegenden Zeitwert abzüglich Veräusserungskosten und dem Nutzungswert) übersteigt.

Die Berechnung des Nutzungswerts (value in use) erfolgt dabei auf Basis der Discounted-Cashflow-Methode (DCF). Die Cashflows werden dabei für die CGU Standort Flughafen Zürich aus der genehmigten Langfristplanung bis 2032 und bei den Investitionen in Flughafenbetreiberprojekte aus der Planung über die jeweiligen Restlaufzeiten (4 bis 27 Jahre) der Konzessionsverträge abgeleitet. Diese Planungen und Prognosen basieren auf Erfahrungen aus der Vergangenheit sowie auf der erwarteten Marktentwicklung und berücksichtigen die Auswirkungen der Coronapandemie. Die wesentlichen Annahmen, die zur Bestimmung des erzielbaren Betrags für die verschiedenen CGUs und die nicht finanziellen Vermögenswerte herangezogen wurden, werden nachfolgend offengelegt und weiter erläutert:

Standort Flughafen Zürich

Der erzielbare Betrag für die CGU Standort Flughafen Zürich per 31. Dezember 2022 wurde auf Basis der Berechnung eines Nutzungswerts unter Verwendung von Cashflow-Prognosen ermittelt, die aus der genehmigten Langfristplanung bis 2032 abgeleitet wurden. Der auf die Cashflow-Prognosen angewandte Nachsteuer-Diskontierungssatz (WACC) beträgt 5.5 % (Vorjahr: 5.5 %) und die Cashflows über den Prognosezeitraum hinaus wurden mit einer realen Wachstumsrate von 0.5 % (Vorjahr: 0.5 %) extrapoliert.

Investitionen in Flughafenbetreiberprojekte

Der erzielbare Betrag für die Investitionen in Flughafenbetreiberprojekte zum 31. Dezember 2022 wurde auf Basis von Nutzungswertberechnungen unter Verwendung von Cashflow-Prognosen aus den Finanzplänen für die Restlaufzeiten der vertraglich vereinbarten Konzessionen (4 bis 27 Jahre) ermittelt. Der auf die Cashflow-Prognosen angewandte länderspezifische WACC liegt zwischen 9.0 % und 10.5 % (Vorjahr: 9.0 % und 10.3 %).

Ergebnis

Die Überprüfung der Werthaltigkeit der CGUs und der nicht finanziellen Vermögenswerte ergab per 31. Dezember 2022 für das Flughafenbetreiberprojekt in Iquique (Chile) einen Wertminderungsbedarf von CHF 4.3 Mio. (siehe Ziffer 11, Immaterielle Vermögenswerte), welcher im Berichtsjahr über die Erfolgsrechnung erfasst wurde. Für die übrigen Vermögenswerte resultierte keine Wertminderung.